Pek çok Belediye Başkanı, artan borç yüklerini azaltmak, personel maaşlarını ödemek, seçim sözlerini yerine getirmek için, eğer kasada para yoksa ilk başvurdukları yöntem, BELEDİYE MÜLKLERİNİ SATIŞA ÇIKARMAKTIR..
Aslında BELEDİYE MÜLKLERİNİ SATMAK, en kolaycı ve hazırcı bir yöntemdir..
Tabiri caizse MİRASYEDİCİLİKTİR..
Eee peki Belediye Mülkleri hiç mi satılmamalı?
Elbette satılabilir..
Örneğin 200 m2 altında olan ve Belediyeye hiçbir getirisi olmayan yerleri satılabilir..
Yine söz konusu gayrimenkulün, fiziken ve hukuken çok özel bir durumu varsa satabilirsiniz..
Ya da satacağınız arazinin geliri ile çok daha fazla gelir getirecek bir proje uygulanacaksa satmakta bir sakınca yoktur..
Bunların dışında yer alan arazileri satmak, BELEDİYENİN ÖZ KAYNAKLARINI SAVURMAK DEMEKTİR.
Sayın Başkanlar…
“Efendim Belediyenin borcu çok… Maaşları bile ödeyemiyoruz.. Satmayıp ta ne yapacağız?” gibi mazeretlere de asla sığınmayın…
Böyle bir savunma içine girerseniz ucuz ve kolaycı yolu seçmiş olursunuz..
Siz Belediye Başkanlığına aday olduğunuzda Belediyenin borçlarını biliyordunuz..
Belediyenin Mali yapısından da haberiniz vardı..
Hazırlığınızı ona göre yapmanız gerekiyordu..
Hiçbir vatandaşımız size, Belediye mülklerini satın, parayı da dilediğiniz gibi harcayın diye yetki vermiyor!
Tam aksine Belediyenin mali yapısını güçlendirin, öz kaynakları arttırın ve söz verdiğiniz projeleri gerçekleştirin diye yetki ve görev veriyor..
Bu arada şunu da ifade etme hakkınız var..
“ Hükümet, ne var ne yok satıyor.. Satılmadık arazi neredeyse bırakmadı! Hükümet satınca iyi, Belediyeler satınca mı kötü?” diyebilirsiniz..
İyi ya zaten yıllardır bu konuda hükümeti eleştirmiyor muyuz?
Sizler de aynı yolu izlerseniz ne farkınız kalır?
Sayın Başkanlarım…
Mülk satarak maaş ödemek, borç ödemek çözüm değildir..
Bunun adı “GEÇİCİ PANSUMAN TEDBİR” dir.
Peki ne yapmalı!
Belediye Başkanları öncelikle MALİ DİSİPLİNİ sağlamak zorundadırlar..
Kendi koşullarına göre TASARRUF TEDBİRLERİNİ belirleyerek sıkı bir şekilde uygulanmasını sağlamalıdırlar.
Gayrimenkulleri satmak yerine uzun süreli gelir getirecek şekilde değerlendirmelidirler.
Gelir kaynaklarını iyi tespit etmeliler, gelir çeşitliliğini artırmalıdırlar..
Bu tür öneriler ve fırsatlar çoktur..
Hatta son çıkan yasalar ve mevzuatlar sizlere bu konularda kolaylıklar da sağlamaktadır..
Bu arada şu tespiti de yapmak zorundayım.. Yaklaşık 10 yıl Kıyı Ege Belediyeler Birliğinde (KEBB) görev yapmam nedeniyle hemen hemen tüm kıyı Belediyelerini yakınen inceleme fırsatım oldu.
Gördüm ki Marmara, Ege ve Akdeniz sahil şeritlerinde bulunan Belediyelerimizin gelirleri ve gelir kaynakları, oldukça fazladır....
Yeter ki araştırmalar ve değerlendirmeler, doğru yönde yapılabilsin..
Sonuç olarak Belediyenin ÖZKAYNAKLARINI ARTIRMAK yerine hazır buldukları ARAZİLERİ satmanın ÇÖZÜM OLMADIĞINI belirterek, belediyelerin, mülklerini satışa çıkarmalarına karşıyım..
